Rent vs Buy 계산기
매매와 임대의 총 비용, 순자산, 손익분기점을 비교해 최적의 선택을 찾아보세요.
매매 정보
임대 정보
공통 가정
Rent vs Buy 계산 방법
매매 비용: 초기 계약금 + 월 대출 원리금 + 재산세 + 유지보수비 + 주택 보험
임대 비용: 월세 + 세입자 보험
순자산 비교:
- 매매: 주택 가치(상승분 반영) - 잔여 대출잔액
- 임대: 계약금 투자 원금 × 투자 수익률로 복리 성장
손익분기점: 매매 순자산 > 임대 순자산이 되는 첫 해
주의사항: 취득세, 중개수수료, 양도소득세 등 거래 비용은 별도 고려가 필요합니다.
임대 비용: 월세 + 세입자 보험
순자산 비교:
- 매매: 주택 가치(상승분 반영) - 잔여 대출잔액
- 임대: 계약금 투자 원금 × 투자 수익률로 복리 성장
손익분기점: 매매 순자산 > 임대 순자산이 되는 첫 해
주의사항: 취득세, 중개수수료, 양도소득세 등 거래 비용은 별도 고려가 필요합니다.