대출 이자 계산기

원리금균등상환: 매월 동일한 금액(원금+이자)을 납입합니다.
- 공식: M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]
- 장점: 매월 고정 납입금으로 예측 가능한 지출 관리
- 단점: 초기에 이자 비중이 높아 원금 감소 속도 느림

원금균등상환: 매월 동일한 원금을 납입하며 이자는 잔액에 따라 감소합니다.
- 장점: 총 이자 부담이 원리금균등보다 낮음
- 단점: 초기 납입금이 높아 초반 부담이 큼

일반적으로 장기 대출일수록 원금균등 방식이 유리합니다.

결과 해석: 숫자를 어떻게 읽어야 하나요?
- 총이자 ÷ 대출원금 비율을 확인하세요. 30년 만기 장기대출은 총이자가 원금의 50~80%에 이르는 것이 정상 범위입니다. 이 비율이 부담스럽다면 만기 단축을 검토하세요.
- 금리 0.5%p 차이는 사소해 보여도 3억 원·30년 대출 기준 총이자가 약 3천만 원 달라집니다. 대환(갈아타기) 판단 시 중도상환수수료와 비교해 보세요.
- 중도상환 효과: 원리금균등 방식에서 초기 몇 년은 상환액 대부분이 이자입니다. 여유 자금이 생겼을 때 조기상환하면 남은 기간의 이자를 그대로 아끼는 효과가 있어, 상환 시점이 빠를수록 이득이 큽니다.